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地下室下沉开裂涌水处理办法

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地下室下沉开裂涌水处理办法

发布日期:2022-07-04 来源: 点击:179

临时处理措施


一、在地下车库地下水压力大的地方增加泄水口数量,降低水压。


二、控制外部水源,阻断上游来水。


三、消防、水利增加排水设备,加快积水外排。


四、建设部门正在对所有楼房不间断监测,采取对应措施。


永久处理措施


1、慢渗治理


大面积慢渗,无明显水眼。约3~5分钟才发现湿痕现象,相隔一段时间才聚集成一片水。处理方法可将明显漏水部位用五矾防水剂与水泥按照1:2配合比办成胶浆堵漏止水,对渗漏不明显部位可用氯化铁或其他防水砂浆处理;


2、快渗治理


条件许可时应尽量先使水位降低。如不能降水位,为便于施工可引水于临时集水坑排出,把漏水明显的孔眼、缝隙分别按“孔眼漏水”和“裂缝漏水”逐个处理,然后用水玻璃砂浆(水泥和砂子配比为1:2,水泥和水玻璃之比应根据施工适宜和易性来决定)进行抹面,方法与普通砂浆抹面相同,但必须压实并抹光。


详细施工步骤


一、基层处理


1、首先,去除外墙内的水泥砂浆并露出红砖。


2、其次,内墙从地面返1m,同样把水泥砂浆去除掉露出红砖。


3、然后,除去地面的水泥砂浆。


二、堵渗漏


1、基层处理完后,找出渗漏的部位。


2、点漏封堵


(1)准确找出渗漏部位,以漏水点为,凿成直径30-50mm,深30-60mm的圆孔,然后清除杂物,用水洗净。


(2)使用425#普通硅酸盐水泥和TS96渗透型封闭胶拌合,比例为水泥:封闭胶=1.5: 1 (重量比)。拌合料在40秒-2分钟内可硬化凝固。


(3)将拌合料揉成与圆孔直径大小相近的栓体或锥形体,快速且用力的堵塞于孔内,向四周严密挤压。然后用手紧紧压住,使它与孔壁紧密结合,待固化后(2分钟)可松开。


3、缝漏封堵


将缝骑缝凿成V型或U型槽,槽宽20~40mm,深30~150mm(水压越大越要深一些),施工时应分段封堵,堵漏方法如上。


4、大面积慢渗水处理


(1)将渗水面清洗干净,浮水揩干。


(2)涂刷一道渗透型封闭胶,立即用于水泥粉搓抹一道。


(3)将多余的水泥粉末扫掉,再重复上次操作,重复施工2~4次,直到水堵住为止。


(4)然后按着前述“地下室防水”中的防水砂浆做防水施工,彻底解决渗漏问题。

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